Z reguły chodzi o to, aby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i aby zdobyć jak najlepszą cenę. Jednakże ta najlepsza cena, to może być zupełnie inna kwota, niż ma ją na koncepcji właściciel nieruchomości. Powinno się się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny może się nie powieść i dać tylko przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Może być też niełatwo takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty były dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak żeby posiadać sto procent pewności, że wycena nieruchomości została przygotowana dobrze, nie gorzej zlecić to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a dodatkowo inne cechy charakterystyczne, a też okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Znacząca jest cena gruntu w danej okolicy. O ile ważna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy ma możliwość doradzić, aby dać w katalogu usług/produktów nieco mniejszą kwotę, niż można by było zdobyć. By jednakże i tę trochę niższą ustalić, wcześniej powinno się znać staranną wartość. Wyceny dokonuje się, żeby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a ponadto żeby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby też ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Zobacz także: Rzeczoznawca majątkowy Siechnice