Zakup nieruchomości nie należy do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, oprócz tego przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka bardzo istotnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeśli więc przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinieneś w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca w rzeczywistości jest posiadaczem i ma do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub o ile mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie stosownego zaświadczenia ze spółdzielni. Bardzo ważna jest też kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie posiadają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste warto także zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a także zażądać od właściciela zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Szukając lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie warto odnaleźć ofert on-line pod hasłem mieszkanie Warszawa.
Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia właściciela trzeba też uściślić dylematy zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a również czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeśli nie, to czy istnieje możliwość ichniejszym przyłączenia. Istotna jest także okolica w jakiej ulokowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, warto zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części miasta w dość przystępnych cenach, co więcej lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.