W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Pamiętajmy o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnych elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Na 100 procent w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (dodatkowe informacje: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/). Trzeba tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto mieć na uwadze o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnorakich czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania na przykład w obligacje. A dodatkowo bardzo trudno jest w tym momencie zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe zyskać. Warto dodać także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (zobacz także: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/). Jest to zależne między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto dodać o tym, że następnym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.

Dodatkowe informacje: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/